Bảng giá dịch vụ vệ sinh chung cư sau xây dựng trọn gói mới nhất
Chi phí luôn là mối quan tâm hàng đầu của chủ nhà. Khách hàng thường bối rối vì mỗi nơi báo một giá khác nhau. Trên thực tế, công ty báo giá chi phí sẽ dựa trên những tiêu chí đánh giá rất cụ thể để đảm bảo sự công bằng cho cả hai bên. Mình sẽ chia sẻ chi tiết ngay dưới đây.
Chi phí làm sạch căn hộ tính theo diện tích (m²)
Với một căn hộ chung cư, cách tính giá phổ biến nhất là dựa trên diện tích sàn. Dựa trên kinh nghiệm của mình, mức giá của dịch vụ vệ sinh thường dao động từ 7.000 đến 16.000 đồng/m².
Ví dụ, nếu nhà bạn rộng 70m², chi phí sẽ rơi vào khoảng 2,2 triệu đồng. Những căn lớn hơn, từ 110m² đến 130m², mức phí sẽ khoảng 3,35 triệu đồng. Mức phí này bao gồm toàn bộ máy móc, hóa chất và nhân công. Bạn không cần lo lắng về các chi phí phát sinh ẩn.
Mức giá tổng vệ sinh nhà chung cư theo số phòng ngủ
Ngoài diện tích, nhiều đơn vị cũng tính giá tổng vệ sinh nhà chung cư dựa trên số lượng phòng ngủ. Bạn có thể tham khảo mức giá trọn gói sau:
Căn hộ 2 phòng ngủ: Dao động từ 800.000 đồng đến 1.200.000 đồng.
Căn hộ 3 phòng ngủ: Mức phí từ 1.200.000 đồng đến 1.800.000 đồng.
Những căn hộ đã thi công nội thất đầy đủ hoặc quá bẩn sẽ áp dụng mức giá trần cao nhất.
Các yếu tố ảnh hưởng đến báo giá (Tình trạng rác thải xây dựng, nội thất căn hộ)
Tại sao lại có sự chênh lệch giá? Mình thấy có ba yếu tố chính. Thứ nhất, rác thải được phân loại thành xà bần và rác sinh hoạt. Căn hộ còn nhiều bao bì, gạch vỡ, thạch cao thừa sẽ tốn công thu dọn hơn.
Thứ hai là đồ nội thất. Căn hộ trống chỉ tốn công lau sàn, tường và cửa kính. Tuy nhiên, căn hộ đã full nội thất (tủ bếp, tủ âm tường, kệ tivi) đòi hỏi sự tỉ mỉ rất cao. Nhân viên lau chùi tủ bếp phải cẩn thận dùng khăn mềm để không làm xước gỗ. Đặc biệt, nếu nhà bạn có thảm sàn, việc giặt thảm sẽ tính thêm phí riêng. Để hiểu rõ hơn về bảo dưỡng đồ đạc mềm, bạn có thể tham khảo thêm dịch vụ chăm sóc bảo dưỡng đồ nội thất toàn diện để bảo vệ chất liệu lâu bền.
Tại sao nên thuê công ty vệ sinh công nghiệp cho căn hộ mới xây?
Nhiều người thích tự dọn dẹp để tiết kiệm. Mình hiểu điều đó. Nhưng bạn thử tưởng tượng việc đối mặt với đống xi măng đóng cứng trên sàn hay bụi thạch cao bay mù mịt xem. Việc chủ căn hộ thuê công ty vệ sinh mang lại những lợi ích thực tế và to lớn hơn bạn nghĩ rất nhiều.
Xử lý triệt để bụi công trình, bụi mịn bảo vệ hệ hô hấp
Bụi sau xây dựng không giống bụi thông thường. Chúng bao gồm bụi xi măng, bụi silica, mạt gỗ rất nhỏ. Bụi công trình gây hại hệ hô hấp nghiêm trọng, đặc biệt là với trẻ nhỏ, người già hoặc những ai có cơ địa dị ứng.
Chổi quét hay máy hút bụi gia đình không thể hút sạch lớp bụi này. Bụi sẽ lại bay lên không trung và bám ngược xuống. Đội ngũ chuyên nghiệp sử dụng máy hút bụi thuộc loại công nghiệp, có lực hút cực mạnh và màng lọc HEPA để giải quyết triệt để vấn đề. Máy công nghiệp hút bụi mịn giúp làm sạch không khí, mang lại môi trường sống an toàn ngay từ ngày đầu tiên bạn bước vào nhà.
Tiết kiệm thời gian so với việc tự dọn dẹp căn hộ mới xây
Dọn dẹp căn hộ mới xây tốn rất nhiều mồ hôi và nước mắt. Mình từng thấy những gia đình tự dọn ròng rã suốt một tuần mà nhà vẫn nhớp nháp.
Một đội ngũ vệ sinh chuyên nghiệp thường có số lượng từ 3 đến 8 người, được đào tạo bài bản và phối hợp nhịp nhàng. Bằng cách phân chia công việc rõ ràng, họ rút ngắn thời gian hoàn thành, với ước tính từ 1 đến 6 ngày tùy quy mô. Rõ ràng, dịch vụ trọn gói tiết kiệm thời gian vàng ngọc để bạn lo liệu việc chuyển nhà hoặc nghỉ ngơi.
Cam kết chất lượng thông qua hợp đồng dịch vụ rõ ràng
Làm việc với công ty uy tín, bạn có hợp đồng đàng hoàng. Hợp đồng quy định rõ các hạng mục thi công, trách nhiệm bồi thường nếu làm hỏng đồ đạc. Cuối cùng, khách hàng nghiệm thu công trình. Bạn kiểm tra xem sàn đã hết keo chưa, kính có trong suốt không. Nếu chưa đạt, thợ sẽ làm lại ngay tại chỗ.
Quy trình tổng vệ sinh nhà chung cư trước khi dọn vào ở
Làm sạch một công trình mới xây đòi hỏi tính logic cao. Quy trình dọn dẹp bắt buộc tuân theo trình tự từ trên xuống dưới, từ trong ra ngoài. Việc này đảm bảo bụi bẩn không rơi ngược trở lại những khu vực đã làm sạch. Hãy cùng mình xem một quy trình làm sạch bảo vệ bề mặt nội thất diễn ra như thế nào.
Thu gom và loại bỏ xà bần, rác thải xây dựng thô
Bước đầu tiên bao giờ cũng là dọn phần thô. Công nhân loại bỏ xà bần, gom gạch vỡ, vỏ thùng sơn, bao xi măng. Việc dọn rác giúp giải phóng mặt bằng, tạo không gian thông thoáng để máy móc dễ dàng di chuyển. Các đơn vị dịch vụ vệ sinh loại bỏ rác thải xây dựng và tập kết đúng nơi quy định của tòa nhà chung cư, tránh bị ban quản lý phạt tiền.
Hút bụi trần thạch cao, hệ thống thông gió từ trên xuống dưới
Sau khi gom rác, công đoạn làm sạch tinh bắt đầu từ vị trí cao nhất. Thợ sẽ dùng thang hoặc giàn giáo mini để hút bụi trần thạch cao, lau sạch các bóng đèn, quạt trần và cửa gió điều hòa âm trần. Rất nhiều người bỏ qua khe thông gió, hậu quả là khi bật máy lạnh, bụi đen sẽ thổi thẳng xuống giường.
Làm sạch chi tiết khu vực bếp, nhà vệ sinh và nội thất
Tiếp đến là khu vực tủ, kệ và vách tường. Bếp và nhà vệ sinh là hai nơi tốn nhiều thời gian nhất. Thợ sẽ tháo từng ngăn kéo tủ bếp ra để hút bụi mạt gỗ bên trong, sau đó lau lại bằng khăn ẩm và khăn khô.
Trong phòng tắm, bồn cầu, lavabo và vòi sen thường dính bụi sơn hoặc bột trét tường. Nhân viên phải dùng cọ mềm và dung dịch an toàn để làm sạch, đảm bảo inox luôn sáng bóng mà không bị oxi hóa.
Sử dụng hóa chất chuyên dụng tẩy vết sơn, vết keo silicon cứng đầu
Đây là công đoạn “khó nhằn” nhất. Trên kính, khung nhôm hay sàn nhà (với chất liệu sàn gỗ và gạch men) thường dính rất nhiều vết bẩn, có loại sơn và keo silicon chết.
Mình cực kỳ không thích việc dùng dao lam lam cạo bừa bãi. Nó tạo ra những vết xước vĩnh viễn trên kính. Các chuyên gia sẽ dùng lưỡi dao cạo kính chuẩn góc nghiêng 45 độ, kết hợp với hóa chất tẩy rửa có đặc tính chuyên dụng. Hóa chất chuyên dụng tẩy sạch vết keo silicon và sơn nước một cách nhẹ nhàng, làm rã liên kết vết bẩn mà không ăn mòn chất liệu.
Lau chùi kính mặt ngoài và xử lý bề mặt sàn gỗ, gạch men
Với chung cư, lau kính mặt trong khá dễ, nhưng mặt ngoài thì nguy hiểm. Nếu kính ở vị trí khó, các công ty lớn sẽ cắt cử thợ đu dây lau chùi kính mặt ngoài.
Cuối cùng là làm sạch sàn nhà. Nhân viên vệ sinh sử dụng máy chà sàn kết hợp mâm cước mềm để đánh bay xi măng bám trên nền gạch men. Sau đó, họ dùng máy hút nước công nghiệp hút khô toàn bộ bọt bẩn. Đối với sàn gỗ, xử lý rác thải chung cư sau thi công xong, thợ chỉ dùng cây lau nhà sợi microfiber vắt kiệt nước để lau, tuyệt đối không chà nước lênh láng gây phồng rộp gỗ.
Trang thiết bị và dụng cụ vệ sinh chuyên dụng trong thi công
Quá trình dọn dẹp yêu cầu dụng cụ an toàn và máy móc hiện đại. Việc thiếu thốn đồ nghề là lý do khiến bạn không thể tự làm sạch chung cư trước khi ở đạt 100% độ hoàn hảo.
Vai trò của máy hút bụi công suất lớn và máy chà sàn
Như mình đã nói, máy hút bụi hút bụi mịn cực kỳ quan trọng. Máy công nghiệp có công suất từ 2000W đến 3000W, có khả năng hút cả bụi khô lẫn nước.
Bên cạnh đó, máy chà sàn công nghiệp có chức năng đánh bóng và tẩy ố. Những mảng xi măng mỏng bám chặt trên ron gạch hoặc mặt đá tự nhiên chỉ có thể được làm sạch triệt để dưới áp lực xoay của mâm chà.
Hóa chất tẩy xi măng an toàn và phương pháp chống trầy xước bề mặt
Hóa chất dùng trong vệ sinh công nghiệp rất khác với nước lau sàn siêu thị. Đó là các axit loãng chuyên dụng tẩy xi măng, dung môi tan keo, chất tẩy sơn. Hóa chất tẩy vết sơn được pha đúng tỷ lệ.
Để chống trầy xước, người thợ chuyên nghiệp luôn sử dụng các loại phớt bọt biển, khăn lau sợi mịn microfiber và dụng cụ chống trầy xước. Nguyên tắc bất di bất dịch của mình là: Không bao giờ dùng bùi nhùi sắt (cước rửa bát) để chà lên kính, sứ vệ sinh hay đồ gỗ.
Hướng dẫn cách tự lau dọn nhà mới xây (Dành cho chủ nhà muốn tự làm)
Nếu căn hộ của bạn nhỏ, hoặc chỉ làm lại nội thất sương sương, bạn hoàn toàn có thể tự vệ sinh nội thất chung cư mới. Bạn hãy bỏ túi ngay những kinh nghiệm thực chiến sau đây của mình.
Các bước chuẩn bị dụng cụ vệ sinh và đồ bảo hộ cần thiết
Đừng bắt tay vào làm tay không. Hãy chuẩn bị:
Đồ bảo hộ: Khẩu trang N95 (rất quan trọng để chống bụi mịn), găng tay cao su dày, kính bảo hộ mắt.
Dụng cụ: Chổi lông gà, cây lau nhà vắt trợ lực, dao rọc giấy (hoặc dao sủi kính), khăn lau sợi microfiber (khoảng 10 cái), chổi quét sơn nhỏ (để quét khe cửa).
Hóa chất: Nước lau kính, dung dịch tẩy keo (có thể mua chai tẩy keo dạng xịt), xăng thơm (dùng để lau vết sơn, vết keo trên nền gạch), nước lau sàn có hương thơm.
Mẹo tẩy rửa vết sơn, vết keo trên sàn mà không làm hỏng nội thất
Lưu ý nhỏ: Xăng thơm rất hiệu quả trong việc hòa tan sơn và keo dán.
Nếu bạn thấy vết sơn dính trên gạch men, hãy thấm một ít xăng thơm vào khăn cũ, chấm lên vết sơn, đợi 30 giây cho sơn mềm ra rồi nhẹ nhàng lau sạch.
Đối với keo dính trên gỗ công nghiệp, bạn hãy dùng máy sấy tóc sấy nóng nhẹ cho keo chảy ra, sau đó dùng khăn ẩm vuốt sạch. Mình cực kỳ phản đối việc dùng xăng thơm lau lên mặt gỗ vì nó có thể làm bay màu lớp phủ bảo vệ gỗ. Chủ nhà kiểm tra chất lượng các bề mặt ngay sau khi tẩy rửa để xem có phản ứng phụ nào không nhé.
Khử mùi sơn nhà mới và làm sạch không khí trước khi dọn vào ở
Cuối cùng là việc khử mùi. Mùi vữa mới, mùi sơn, mùi gỗ công nghiệp rất nồng và gây đau đầu.
Để khắc phục, bạn hãy mở tung tất cả các cửa sổ, cửa ban công để gió lùa vào. Bạn có thể sử dụng bã cà phê, hoặc vài trái dứa (thơm) cắt làm đôi, đặt ở các góc nhà. Mùi dứa sẽ át đi mùi hôi khó chịu. Ngoài ra, bạn nên cân nhắc sử dụng dịch vụ khử mùi không gian chuyên nghiệp bằng máy xông tinh dầu công suất lớn hoặc dung dịch khử khuẩn Nano Bạc. Chúng tiêu diệt vi khuẩn lơ lửng trong không khí hiệu quả.
Vệ sinh chung cư sau khi hoàn thành thi công là bước bản lề để bạn có một khởi đầu suôn sẻ, may mắn trong tổ ấm mới. Đầu tư cho một không gian sống sạch từ gốc là khoản đầu tư vô cùng xứng đáng.
Mình hy vọng bài viết này mang lại cho bạn những kiến thức thực sự hữu ích. Hãy để lại bình luận nếu bạn có câu hỏi, chia sẻ bài viết này cho bạn bè, hoặc đọc thêm các mẹo chăm sóc nhà cửa khác trên website của mình nhé!
Liên Hệ:CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ VỆ SINH BẢO LINH
MST : 0316284157
Phone: 0909 980 348
Email: Baolinh.vesinhbaolinh@gmail.com
Website: www.giatremcua.com
Địa Chỉ : 61/25 Lê Văn Thọ , Phường 8, Quận Gò Vấp , Thành phố Hồ Chí Minh
Địa Chỉ : 79/65/5 đường Bùi Quang Là, Phường An Hội Tây, Thành phố Hồ Chí Minh
Địa Chỉ :15B/19 Lê Thánh Tôn, Phường Sài Gòn, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam.
Địa Chỉ : 183 Đường 19/4, Phường Xuân An, Tp Phan Thiết
Địa Chỉ : Số 18, ngách 1/116, tổ 12, , Thành phố Hà Nội, Việt Nam